قبل از امضا بخوانید: راهنمای کامل انتخاب ملک و مجوزهای اتاق فرار
- زمان مطالعه : 4 دقیقه
- تاریخ انتشار : 2 شهریور 1404
- تاریخ بروزرسانی : 2 شهریور 1404
شما بهترین سناریو را نوشته‌اید و خلاقانه‌ترین معماها را در ذهن دارید، اما تمام این ایده‌ها برای جان گرفتن به یک کالبد نیاز دارند: ملک مناسب. انتخاب ملک، یکی از اولین و حیاتی‌ترین قدم‌ها در مسیر راه‌اندازی اتاق فرار است. یک انتخاب اشتباه در این مرحله می‌تواند تمام زحمات و سرمایه شما را به خطر بیندازد.
در این راهنمای ضروری، ما به تمام نکات کلیدی که برای انتخاب ملک اتاق فرار و دریافت مجوز اتاق فرار نیاز دارید، می‌پردازیم تا با چشمانی باز و خیالی آسوده، بهترین تصمیم را بگیرید.
ویژگی‌های کلیدی یک ملک مناسب برای اتاق فرار
یک مکان عالی، فراتر از چهاردیواری است. به دنبال این ویژگی‌ها باشید:
۱. مساحت و پلان کف (Area and Floor Plan)
به طور ایده‌آل، شما به فضایی بین ۷۰ تا ۱۲۰ متر مربع (یا بیشتر) نیاز دارید. این فضا باید به راحتی قابلیت تقسیم‌بندی به اتاق‌های بازی، راهروهای مرموز، اتاق کنترل (گیم مستر) و یک لابی برای پذیرش بازیکنان را داشته باشد. پلان‌های باز و ستون‌های کمتر، انعطاف‌پذیری بیشتری برای طراحی و ساخت اتاق فرار شما فراهم می‌کنند.
۲. دسترسی و موقعیت مکانی (Accessibility and Location)
آیا مشتریان شما به راحتی می‌توانند شما را پیدا کنند؟ نزدیکی به وسایل حمل و نقل عمومی، جای پارک مناسب و قرار گرفتن در منطقه‌ای که پتانسیل جذب مخاطب هدف شما را دارد (مثلاً نزدیک کافه‌ها یا مراکز تفریحی دیگر) یک مزیت بزرگ است.
۳. زیرساخت‌های مهم (Important Infrastructure)
قبل از قرارداد، این موارد را حتماً بررسی کنید: سیستم تهویه مناسب (بسیار حیاتی)، ظرفیت برق کافی برای تجهیزات الکترونیکی، ارتفاع سقف مناسب (برای ساخت دکورهای بلند اتاق فرار یا فضاهای مخفی) و پتانسیل عایق‌سازی صوتی…
۴. ایمنی و خروجی‌های اضطراری (Safety and Emergency Exits)
این مورد قابل مذاکره نیست. ملک شما باید حداقل دو درب خروج مجزا داشته باشد و با استانداردهای ایمنی و آتش‌نشانی مطابقت داشته باشد. امنیت بازیکنان همیشه اولویت اول است.
نکات حقوقی و مجوزهای لازم که باید بدانید
- نوع کاربری ملک: اطمینان حاصل کنید که کاربری ملک حتماً “تجاری” یا “اداری” باشد. راه‌اندازی اتاق فرار در ملک با کاربری مسکونی، شما را با مشکلات جدی با شهرداری مواجه خواهد کرد.
- قرارداد اجاره: به دنبال قراردادهای بلندمدت (حداقل ۳ ساله) باشید. حتماً در قرارداد ذکر کنید که برای تغییرات و دکوراسیون داخلی (که جزئی از کسب‌وکار شماست) مجاز هستید.
- مجوزهای کسب‌وکار: برای راه‌اندازی، شما به جواز کسب از اتحادیه مربوطه و تاییدیه نهایی از اداره اماکن و آتش‌نشانی نیاز دارید.
نکته مهم: این راهنما صرفاً جهت اطلاع‌رسانی است و مشاوره حقوقی محسوب نمی‌شود. پیشنهاد می‌کنیم فرآیند دریافت مجوز را با مشورت یک کارشناس پیش ببرید. تیم ما در طول فرآیند طراحی و ساخت اتاق فرار، از تجربیات خود برای راهنمایی شما در این مسیر استفاده خواهد کرد.
نتیجه‌گیری: انتخاب ملک، سنگ بنای کسب‌وکار شماست. با صرف زمان کافی برای تحقیق و بررسی دقیق گزینه‌ها، از بسیاری از مشکلات آینده جلوگیری خواهید کرد.
